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    今年以来，国内楼市持续走高，投资者通过房产进行财富保值增值的热情重新燃起。杭州工商信托为满足投资者的投资需要，近日推出了一项房地产股权投资信托计划“上海中瀚置业有限公司股权投资信托计划”，发行规模15000万元～25000万元，期限不超过42个月，预计投资人回报年均收益率10%，认购截止日7月27日，代理收付银行为浙商银行。信托资金将增资上海中瀚置业有限公司，用于上海市内环线内旧城改造项目，与上市公司中宝股份合作建设住宅商品房及配套商业用房。上海市内环线内旧城改造项目具有低成本、好地段的优势，周边地铁、学校、医院、商业设施配套完善，具有良好的投资价值。

　　该信托计划是杭州工商信托在新《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》颁布后发行的首个房地产投资信托项目。按新两规的要求，该信托计划仅向机构及50名自然人发行，单份认购金额的门槛也提升至100万元，是机构与自然人间接投资房地产开发的有效途径。